VENTA CASA EN CAMPOS DE ECHEVERRÍA – 3 DORMITORIOS

-Apto crédito bancario – USD 200.000.-

Hermosa casa modelo Riviera de 126,00 m², desarrollada íntegramente en una planta, sobre lote interno de 747,00 m² en cul de sac.

INTERIOR - Amplio living comedor con hogar a leña, aire acondicionado split y ventanal bow window con vista al frente/parque. - Cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada, alacenas y barra desayunadora. - Dormitorio principal en suite con aire acondicionado split. - 2 dormitorios, uno con aire acondicionado, y ambos con placard. - Baño completo con bañera. - Lavadero contiguo a la cocina.

EXTERIOR - Galería cubierta con cerramiento vidriado, y conectada al living y al parque. - Piscina de 8 x 4 metros, cercada. - Amplio parque en el frente. - Parrilla al aire libre. - Cochera descubierta, con posibilidad de techarla.

CONFORT - Calefacción central por aire (caldera a gas). - Refrigeración por splits.

INFO CAMPOS DE ECHEVERRIA * Redes eléctricas subterráneas. * Provisión de agua por red. * Cloacas. * Gas natural. * Seguridad privada las 24 horas.

INFRAESTRUCTURA DEPORTIVA * Club House. * SUM. * Canchas de futbol profesional. * Canchas de tenis. * Canchas de paddle. * Amplias piletas.


Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Marcelo Mancini Propiedades. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por el martillero y corredor colegiado Marcelo Alejandro Mancini Leguisamo CMCPLZ MT 4544

Canning Campos de Echeverría

Es un barrio privado consolidado ubicado en el corazón de Canning (Vicente Dupuy 4884), a 30 km de Capital Federal. Destaca por su entorno de amplios espacios verdes, arboledas maduras y ubicación estratégica cerca de centros educativos y comerciales.

???? Perfil del BarrioAntigüedad: Más de 20 años, totalmente consolidado.Entorno: Mayormente familiar, enfocado en la tranquilidad y el contacto con la naturaleza.Educación: Muy próximo a instituciones educativas de todos los niveles (inicial, primario y secundario).

???? Infraestructura y Amenities Deportes: Canchas de tenis, fútbol y básquetbol.Sociales: Club House, piscina principal y gimnasio.Comodidades: Almacén/proveeduría interna, restaurante y seguridad privada las 24 horas.

???? Para Nuevos CompradoresLotes y Casas: Suele haber propiedades construidas con superficies de lote que van desde los 700 m² hasta más de 1000 m².Valores: Se comercializan a través de distintos portales, y podés consultar tasaciones y opciones de casas en venta a través de la Oferta de casas en Zonaprop.Expensas: A tener en cuenta. Los countries requieren un pago mensual de mantenimiento que varía según los servicios del predio y debe consultarse para el lote de interés.

???? Para InquilinosContratos: En barrios cerrados suelen ser contratos bajo los marcos legales vigentes, con pagos de alquileres (usualmente en dólares) y el proporcional de expensas e impuestos municipales y provinciales.Disponibilidad: Hay propiedades disponibles en alquiler permanente, aunque la rotación es alta debido a la alta demanda de la zona.Requisito del Barrio: El acceso de inquilinos y visitas está estrictamente regulado por el sistema de seguridad y el reglamento interno del consorcio.

???? Ubicación y AccesosEl complejo goza de una excelente conectividad. Cuenta con cercanía inmediata al Shopping Las Toscas, centros de arquitectura, diseño y áreas médicas y comerciales de Canning