Campos de Echeverría
Casa a la venta modelo Riviera ampliada, ubicado en el corazón de Canning, al lado del Colegio Bilingue Grilli Canning.
La casa esta emplazada sobre un lote de 690,00 m2 Interno.
Cuenta con hall de recepción, puerta divisoria que da intimidad a la parte social, living comedor con cocina integrada, lavadero separado, 3 dormitorios, uno en suite con baño completo y vestidor (el cual tiene una ventana balcón que sale a una pérgola en el jardín) y un baño completo para los otros dormitorio.
El living tiene salida al quincho cerrado, el cual tiene parrilla, con muy buen tiraje, bacha, lugar de guardado, escalera de hierro y madera con peldaños solo de 17 cm, el cual hace muy fácil la subida al entrepiso donde hay un amplio playroom o posible dormitorio con toilette.
Desde el jardín hay doble acceso. Al final de la cochera hay una gran despensa y atrás de la misma una baulera muy grande.
Hermoso jardín, con gran variedad de plantas (mas de 100), riego por aspersión, una pérgola, piscina climatizada y revestida con venecitas.
Garage con techo de hierro forjado, para 3 autos y dos mas al descubierto.-
Muchos placares empotrados - A/A en todos los ambientes - Calefacción por Aire. - Generador convertido a gas.
Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Marcelo Mancini Propiedades. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por el martillero y corredor colegiado Marcelo Alejandro Mancini Leguisamo CMCPLZ MT 4544
Canning Campos de Echeverría
Es un barrio privado consolidado ubicado en el corazón de Canning (Vicente Dupuy 4884), a 30 km de Capital Federal. Destaca por su entorno de amplios espacios verdes, arboledas maduras y ubicación estratégica cerca de centros educativos y comerciales.
???? Perfil del BarrioAntigüedad: Más de 20 años, totalmente consolidado.Entorno: Mayormente familiar, enfocado en la tranquilidad y el contacto con la naturaleza.Educación: Muy próximo a instituciones educativas de todos los niveles (inicial, primario y secundario).
???? Infraestructura y Amenities Deportes: Canchas de tenis, fútbol y básquetbol.Sociales: Club House, piscina principal y gimnasio.Comodidades: Almacén/proveeduría interna, restaurante y seguridad privada las 24 horas.
???? Para Nuevos CompradoresLotes y Casas: Suele haber propiedades construidas con superficies de lote que van desde los 700 m² hasta más de 1000 m².Valores: Se comercializan a través de distintos portales, y podés consultar tasaciones y opciones de casas en venta a través de la Oferta de casas en Zonaprop.Expensas: A tener en cuenta. Los countries requieren un pago mensual de mantenimiento que varía según los servicios del predio y debe consultarse para el lote de interés.
???? Para InquilinosContratos: En barrios cerrados suelen ser contratos bajo los marcos legales vigentes, con pagos de alquileres (usualmente en dólares) y el proporcional de expensas e impuestos municipales y provinciales.Disponibilidad: Hay propiedades disponibles en alquiler permanente, aunque la rotación es alta debido a la alta demanda de la zona.Requisito del Barrio: El acceso de inquilinos y visitas está estrictamente regulado por el sistema de seguridad y el reglamento interno del consorcio.
???? Ubicación y AccesosEl complejo goza de una excelente conectividad. Cuenta con cercanía inmediata al Shopping Las Toscas, centros de arquitectura, diseño y áreas médicas y comerciales de Canning
